建起来

随着生活空间的需求飙升,梅雷迪思马歇尔开发商'92使住房更实惠的希望。

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埃里卡Lansner

当梅雷迪思·马歇尔'92 BRP推出了他的第二次从卧室发展2003年,我计划把重点放在复健和销售的砂石。但我很快就发现,在开发保障性住房更多的机会,特别是在主要城市,如纽约,那里的家园低收入居民的短缺有水平达到危机。

BRP与马歇尔拥有杰夫·弗卢努瓦专门建立市场利率的公寓连同那些低收入和中等收入的租户。作为交换,BRP接受联邦税收抵免可以把它传递给吸引投资者。该公司拥有的正在执行的项目$ 1十亿价值和另外$ 1十亿美元的工程管道,在未来两年内,在纽约三州地区中和附近的主要城市,费城和巴尔的摩如。

满足住房需求

“简单地说,有一个缺乏住房供应,”马歇尔说。 “纽约市有更多新的就业机会和新的居民比它的住房发展。”

据市的数字,在全市工资在过去二十年中只有15%上升;在同一时期,平均租金已将近40%的增加。此外,有两个以上的低收入家庭每个单位负担得起他们,根据美国人口普查调查。

“纽约已经通过了复兴在过去20年来,随着就业增长和人口的增长,我们跟不上,”马歇尔说。 “那个街区有吸引力和便利的交通有无看到大量的需求和增长。”

以上只是一个住的地方

虽然BRP是一个以营利为目的的公司,马歇尔认为,“任务驱动”。 MOST马歇尔的发展相结合的混合收入住房与零售和邻里机构的空间。 BRP的布朗克斯中心的发展将纳入商业空间和基督教青年会。卡顿在布鲁克林单位将包括250套经济适用房和加勒比家用市场的新空间。

“我们正在建立一个很大的社区设施,日常护理:如,课后中心,零售,所有这些都需要在我们所服务的社区,”马歇尔说。 “这些发展是一个双赢的局面创造就业机会,使人们感到更好,因为他们看到了新的零售和博士的办公室和一个新的,现代的教堂,甚至是”。另外,公司越来越重视建筑结构随着LEED环保认证。

最后,马歇尔说,“BRP是做好事在建设新的,可持续的结构框架。”

社区参与  

在各大城市化,高档化是一个热点问题,与地方推回新的发展可以杀死。但我不得不说,马歇尔的部分收入批准的社区项目,这要归功于他的布鲁克林根和长期跟踪记录的历史。

“我们已经证明成功的建筑在许多领域投资不足,”我解释道,并补充说,关键在企业成功连接到他的社区早期。 “这解释了细致入微的居住环境。它的社区参与,“我说。 “纽约是因为它的多样性的好地方。有时你必须告诉这个故事和对彼此的兴趣不只是坑组“。

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